本报讯  近几年来，杭州的二手房交易市场日趋活跃，为了保证房产市场健康、有序地发展，杭州市房产管理局出台了不少措施，来保护消费者的合法权益。
　　“针对房地产中介代理业务活动中存在着行为不规范、责任不明确、房款转移风险较大等问题，我们局加强了房地产中介代理房款监督，将银行引入我们的监督机制，使之成为房产交易中最坚定的‘监督员’。”杭州市房产管理局工作人员告诉记者，杭州市房管局对本市房地产中介有关情况进行了调查摸底，并据此下发了《关于加强房地产中介代理房款监管的通知》。
　　《通知》中规定了房地产中介机构在银行设立中介公司保证金账户、客户活期存折监管账户和其他形式的监管账户的方式，实行了专款专用——中介公司不得以任何理由加以挪用，从而有效扼制了部分房地产中介非法侵占房款的企图。
　　另一方面，《通知》要求中介机构与买卖当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议，并在协议中明确约定交易房款支取和转移的条件、程序，给诸多购房者吃了颗“定心丸”。
　　据悉，自2003年《通知》实施以来，银行这个“监管员”在二手房交易中起了很大作用。记者还了解到，为了更好地宣传房产法规政策，杭州市房管局直接将触角伸到最基层。他们在杭州每个社区设立了《房管月报》专栏，向社区送发《房管知识百问》和房管知识台历，真正做到普法宣传教育进百姓家门。